lunes, 17 de abril de 2017

Semana 10: Mejora de las masas residenciales

Uno de los cuatro ejes estratégicos que se definen, el eje de potenciación y mejora de las masas residenciales, propone la recualificación de una parcela, en concreto de un edificio olvidado: El Palacio de la Duquesa de Sueca.

Se piensa en una actuación de rehabilitación, de regeneración y de renovación urbanas, orientada a mejorar el tejido urbano existente de la manzana y del barrio. No sólo se pretende actuar en un ámbito físico-espacial, sino también en los ámbitos social, económico, ambiental y de integración efectiva de una gran superficie olvidada y adandonada de uno de los barrios más históricos de Madrid. 

Para ello, se propone la rehabilitación, reutilización y recuperación, de un edificio importante tanto por su calidad arquitectónica como por su localización, se sitúa en el punto medio del itinerario que conecta las dos grandes masas verdes de la ciudad, y se encuentra en uno de los barrios de más actividad social, residencial, comercial y de ocio y que es necesario incorporar al patrimonio activo de la ciudad. La intervención, además, trata de devolver los espacios abiertos a la ciudad, conectándolos con la plaza a la que da frente la edificación, como oportunidad de conectar un gran espacio o plaza situada en el punto medio del itinerario histórico propuesto.


Delimitación del ámbito propuesto: la parcela.

Fachada principal recayente a la plaza del Duque de Alba. Plano de Antonio de Abajo, 1791.

Esquema del Palacio de la Duquesa de Sueca, planta baja. Plano de Antonio de Abajo, 1791.




Maqueta del Proyecto de Álvaro Siza, para Centro de Servicios Sociales, 2003.

Semana 9: Análisis del territorio y de los habitantes

Uno de los cuatro ejes estratégicos que se definen, es el eje de potenciación y mejora de las masas residenciales, que propone la recualificación de contenedores que han perdido su uso y se encuentran abandonados.

Para decidir sobre su destino final, necesitamos conocer las dotaciones con las que contamos en el ámbito, detectar sus necesidades y priorizarlas y pensar en la capacidad de acogida que pueden tener los edificios disponibles para los nuevos usos.











Una vez estudiadas las dotaciones que ya existen en el territorio y conocidas las carencias que detectamos, analizamos las posibilidades de los espacios públicos cercanos -solares, locales, edificios- que podrían acoger algunas de estas demandas.

Semana 8: Áreas de oportunidad del ámbito





En nuestro ámbito de actuación, el itinerario que conecta Madrid Río, desde la Plaza de Gabriel Miró en el extremo oeste hasta la Plaza de la Platería en el extremo este más próximo al parque del Retiro, se proponen una serie de ámbitos de intervención que se estructuran en cuatro ejes estratégicos.



EJES ESTRATÉGICOS:

- Eje de movilidad:
Se propone la creación de dos aparcamientos subterráneos en las cabeceras del itinerario, provistos de aparca-bicis, la mejora de la accesibilidad al parque de la cornisa desde calle Segovia y la adecuación del viario al nuevo tránsito peatonal, con la creación de un bicicarril.

- Eje cultural:
Se pretende poner en valor los restos de muralla construida por Alfonso VI a principios del siglo XII en calle Don Pedro números 8, 10 y 12 y la museización de la casa donde nació Lina Morgan ligada al teatro de La Latina del que fuera propietaria.

- Eje de potenciación y mejora de las masas residenciales:
Para evitar procesos de gentrificación, se propone la creación de vivienda social en parcela de titularidad pública, así como la recualificación de grandes contenedores con destino a equipamientos locales.

- Eje de mejora de los espacios libres públicos:
En este eje, se articulan las operaciones de mejora de la escena urbana de los ámbitos de la plaza de la Cebada, plaza Tirso de Molina, plaza de Antón Martín y Calle de la Magdalena.